INDUSTRIAL
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Estudio de Parques Industriales en Buenos Aires
Cushman & Wakefield presentó un informe exclusivo acerca de 46 parques de la Región Metropolitana que revela las mejores alternativas para ocupar, desarrollar e invertir. El ranking de los 5 mejores.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvacancia-industrias-por-zona.jpg)
Precios alquiler Plantas Industriales
Ultimo reporte de Cushman & Wakefield que muestra la performance del mercado de edificios para uso industrial, precios y vacancia por zona para GBA.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogo-andreani-logistica.png)
NORLOG de Grupo Logístico Andreani
Grupo Logístico Andreani anunció la finalización de la primera etapa de construcción de NORLOG; la misma abarca una superficie de 37 hectáreas y significó una inversión aproximada de $100 millones.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogistica_cushman_2014.jpg)
El mercado de inmuebles logísticos e industriales
Pormenorizado informe sobre vacancia, valores de renta y disponibilidad de superficie sobre este segmento del mercado en la región metropolitana de Buenos Aires, elaborado por la firma Cushman & Wakefield.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fparticipantes-lideres-3-cushman.png)
El mercado de inmuebles para uso logístico
Entrevista realizada por Herman Faigenbaum, Director General de Cushman & Wakefield a referentes del mercado inmobiliario de la Logística. Realidad actual y posibles tendencias del sector. Participaron de la entrevista Eduardo Bastitta (Plaza Logística), Pablo Fernando López (EXXO), Marcelo Morandini (Unilever) y Jorge Tesler:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogin-oeste-logo.png){kind=logo}
Inmuebles industriales en el oeste del GBA
El pasado 8 de noviembre se realizó Login Oeste el 1er Encuentro de Inversores Industriales y Logísticos del Oeste, una docena de desarrolladores y profesionales del sector, quienes dieron a conocer sus proyectos y perspectivas. La zona oeste: una oportunidad para la radicación de nuevas industrias.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fplano_parques_industriales_liberado.jpg)
Estudio Mercado Parques Industriales
Luego de un periodo de 3 años en los que la tierra dentro de parques industriales se apreciaba a tasas acotadas durante el último año el valor de la tierra mostró un marcado incremento; sin embrago los valores de alquiler para centros de logística se muestran amesetados. Acceda a estudio que analiza 28 Parques Industriales y Complejos o Centros de Logística dentro del área de Bs As. Comparación de precios y ocupación para años 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 y 2011.Relevamiento Parques Industriales 2010
Nuevo estudio que analiza 29 Parques Industriales y Complejos o Centros de Logística dentro del área de influencia de Buenos Aires. Se incrementaron tanto las cotizaciones de fracciones industriales como de renta en polos logísticos.Comparación de precios y ocupación para años 2006, 2007, 2008, 2009 y 2010.
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Los depósitos clase A
Acceda a relevamiento de inmuebles industriales implantados en el área de influencia de Buenos Aires realizado por la firma Cushman & Wakefield. El estudio fue presentado por el Arq Herman Faigenbaum y el Lic Alejandro Reyser en las oficinas de la empresa.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Finmuebles_industriales_2010.jpg)
El mercado de inmuebles industriales en el mundo
La desaceleración del mercado industrial se profundizó durante el 2009 debido al impacto negativo de la recesión sobre la producción industrial y el comportamiento de los consumidores en todo el mundo. Informe de Cushman & Wakefield*Relevamiento Parques Industriales GBA
Nuevo estudio que analiza 25 Parques Industriales y Complejos o Centros de Logística dentro del área de influencia de Buenos Aires. Comparación de precios y ocupación para años 2006, 2007, 2008 y 2009.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbanners%2Fbanner_tasacion_on_line.jpg)
Los precios de venta de galpones en Buenos Aires
La ciudad de Buenos Aires, cuenta aún con una variedad importante de inmuebles industriales y galpones, de diversa escala y en disímiles condiciones de estado y localización. El valor de la tierra urbana impacta fuertemente en el precio total del inmueble en determinadas localizaciones donde compite con la posibilidad de destinarlo reconvirtiéndolo a usos residenciales.Renta + apreciación por cambio de uso posterior: fórmula interesante que vale la pena analizar.
Logística y leasing: una buena combinación
El crecimiento económico continuo impulsa una necesidad también creciente de espacios destinados a stockear insumos y productos, provocando que desde pequeñas a grandes empresas se incorporen constantemente al mercado con el fin de ampliar su superficie de almacenaje y distribución. El leasing, herramienta de escasa penetración aún en el mercado inmobiliario aparece como una opción viable para canalizar negocios inmobiliarios de logística que atiendan a esta demanda creciente.Actualidad de los Parques industriales
Estudio que analiza 20 emprendimientos del tipo Parque Industrial y Complejos o Centros de Logística en oferta de venta o alquiler dentro del área de influencia de Buenos Aires. Comparación de precios años 2000, 2006 y 2008. Incluye tasas de ocupación actuales:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FPreve1.jpg)
El Precio del Real Estate como factor de riesgo en la Empresa
Los aumentos de precios en los bienes raíces generan situaciones de riesgo que deben ser analizadas con el fin de fijar una estrategia con respecto a los bienes raíces a los que debe recurrir la empresa para llevar adelante su negocio principal.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Facceso_directo_usuario_chico.jpg)
Parques Industriales
Actualización de valores en Parques Industriales. Conceptos y consideraciones acerca de esta particular tipología de emprendimientos inmobiliarios
WAREHOUSING - PARQUES INDUSTRIALES
Se mantendrían los valores de alquiler actuales. Plantas Industriales
Actualidad de los depósitos
Organizado por la empresa inmobiliaria Rubica se llevó a cabo un desayuno de trabajo en el Hotel Sofitel de Bs As. Durante el encuentro se expusieron las realidades del sector Argentino y Chileno con respecto a los Centros Logísticos y Depósitos en condominio.Se mantendrían los valores de alquiler actuales. Plantas Industriales
Valores de Pques. Industriales y Polos Logísticos
Rangos de valores de venta de tierra ubicada dentro de los principales Parques Industriales del Gran Buenos Aires en U$S/m2. Valores locativos de depósitos en principales Polos Logísticos del gran Buenos Aires en U$S/m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Findustrias_locacionm2.jpg)
INDUSTRIAS: panorama del sector
La empresa Merlo Negocios Inmobiliarios presentó en le IX Congreso Internacional Inmobiliario un estudio de elaboración propia sobre el mercado de propiedades del tipo industrial.Valores históricos de venta y de locación. Tipo de demanda para la tipología.
Sin demanda para inmuebles industriales en sectores del conurbano
Los inmuebles de uso industrial, fábricas, depósitos y galpones, fueron los activos inmobiliarios que más valor perdieron con la caída de la convertibilidad.Si bien la pérdida de valor e interés de demanda venía desde largos años antes, el nuevo escenario económico profundizó la misma. La superficie ofrecida supera con creces el nivel de ocupación requerido por potenciales interesados.
Los precios de venta de inmuebles construidos son en promedio un 35 % del costo que demandaría la construcción de una superficie similar.
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